目前深圳搬家企業還處于發展初期，其本身存在許多不利因素，比如管理水平比較低下，信息技術相對落后，經營素質較低，信用意識淡薄，往往造成貨物監管過程中的貨物損壞或遺失風險，給銀行造成不應有的損失。

銀行內部的操作風險

    深圳搬家公司的創新之處就在于將倉單甚至河源搬家過程納入質押對象，這勢必牽涉到對倉單和江門搬家過程的定價評估問題。一方面，由于價格的變動，會導致質押對象的價值發生升值或貶值，從而引起一定的抵押風險:另一方面，對銀行內部來說，要嚴防內部人員作I下和操作失誤。

企業信譽風險

    在實際操作中，個別資信狀況不良的借款企業與倉儲擔保企業串通騙貸的手法較多，如向銀行提供偽造或變造倉單作抵押、重復質押等，會給商業銀行造成嚴重后果。

同業競爭的風險

    開展搬家金融業務的，不僅有河源搬家公司和銀行，還有擔保公司、投資公司以及銀行出資成立的一些企業等。參與的增加在一定程度上降低了這一業務的利潤率。另外由于參與的增多，導致單項融資額過低，影響了江門搬家公司企業的搬家量，導致操作成本升高，使運作出現困難甚至虧損。

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